购房避雷指南，我个人经验。

高层塔楼
尤其是12层以上的高层塔楼，安全和舒适性都存在隐患。

带天井的建筑
天井设计往往与贫民窟标配划上等号，居住环境欠佳。

楼间距太小 / 容积率超过1.5
空气流通不足、采光差，生活质量难以保障。

回迁房
邻居全是奇葩，房屋质量环境差。

大城市郊区房
各种差，没有流动性，难以出手。

商住混用楼
根本就没法住，公摊面积大的吓人。

低层带底商的房子
底商往往带来噪音和人流问题，要是有饭店，得了您呐，闻味儿吧您。

未交房期房
尚未交付的房产存在烂尾风险，需格外谨慎。

靠近高速、环路或高铁的房产
噪音和安全隐患较多，居住环境较差。

附近有化工厂，污染源的不能买。
工业区，化工厂，只是要规划了就远离。

投资性住房，普通人不要买，人人买房赚钱的时代再也没有了。