成华·二八·新希望D23风华：触手可及的交通商业枢纽。http://t.cn/A61N3Fd0

🔥新希望D23风华｜杉板桥「神户型」炸场！117㎡实得139㎡，得房率120%+，300万级主城改善王！

🌟核心爆点速览
✅ 得房率逆天：117㎡实得≈139㎡（得房率119%），128㎡实得151㎡，178㎡洋房实得212㎡，全系碾压级空间利用率！
✅ 产品形态封神：9层1T1户洋房+16-17层板式大平层，全景落地窗+独立光厅入户，颜值与功能双爆表！
✅ 价格想象空间：楼面价仅1.4万/㎡，预估精装单价3万+，300万级上车主城纯改善，性价比直接拉满！
🏆【户型解析｜每一款都是王炸】

▋117㎡端厅·套四双卫
➤ 270°环幕客厅+三卧朝南，主卧套房化设计，西南向采光无遮挡，入户光厅全赠送，实得堪比143㎡！

▋128㎡方厅·套四双卫
➤ 15㎡超奢光厅+45㎡LDK巨厅，南向双阳台，25㎡主卧带独立卫浴，改善家庭一步到位首选！

▋139㎡升级版·套四三卫
➤ 双套房+三卫配置，光厅延伸至270°采光客厅，实得165㎡，对标市面180㎡+产品！

▋178㎡洋房·一层一户
➤ 1T1户私密尊享，13米环幕端厅+主卧双台盆+浴缸，212㎡实得面积，终极改善之选！
🎯【项目硬核优势】

1️⃣ 地段双保险：擦边杉板桥&二八板块，地铁8号线（规划中）+万象城商圈辐射，主城成熟配套触手可及！
2️⃣ 设计顶配：新加坡Leedon Residence同款玻璃幕墙、曼谷四季酒店园林、东京艾迪逊行政酒廊，成都首个住宅行政酒廊！

3️⃣ 低密纯粹：容积率仅2.5，全板式结构，285户纯改善社区，圈层纯粹！

⚠️ 注意：北侧近主干道需实地测噪音，但价格已折让，低楼层慎选！
📅【抄底攻略】

🔹 最佳户型位：

117㎡端厅：南向视野无遮挡，性价比之王！

139㎡：北侧静谧楼栋，双套房配置拉满！

178㎡洋房：中庭楼王，收藏级产品！
🔹 首开福利：预计近期开盘，提前登记享折上折！

📍地址：成华区·理工大学地铁口（二八板块）
🔥暗号：加V（房段子），备注“D23风华”获取选房秘籍+专属优惠！

（附：117/128/139/178㎡户型图+玻璃幕墙实景，扫码速览🔗）

主城改善最后洼地，手慢无！ 🏃♂️💨

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