#好房子的新标准来了#
国家标准《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行。

一、层高
新标规定新建住宅建筑的层高提升为“不低于3.00米”。

二、电梯
①新标准将现行要求规定的7层起设置电梯，提升为4层起就要设置电梯，每个住宅单元应至少设置1台电梯。

②满足老年人需求，便于出行和搬运重物，有利于医疗救护，避免后期再面临加装电梯难的问题。

三、适老化。
①室外要有连贯的无障碍步行系统，室内的卫生间里，马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件，地面要防滑，卫生间的门，向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件，以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况。

②室内通行也要适老，户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸，都有新要求。

四、噪声。
①新的标准，一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求，从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。

②还有一方面，第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。