天新公立学校出口大部分连普高都上不了，跟主城没啥溢价的准优质学区成三比也是断崖级别的差距。 图1

和高新区的义务教育出口重点率对比 图2

天府新区市指标到校生成绩也在各校垫底。图3

地广人稀的天府C扩大划片至兴隆湖，也体现了部委对教育资源平权的意志，其实是好事，更多的教育资源公平共享也是对公民权利和市场的尊重。

就学区溢价来说，主城的皇后国际连年跌幅也侧面证明了学位需求的下降，成都是人口净流入的城市毋庸置疑，但是小朋友的出生率也挡不住降低，是学位溢价需求端的自然减少。当然优质生源的聚集效应也占学区溢价的一部分，更多需要引导大家追求平权来改变。

⭕个人见解，核心价值观是为小朋友追求更好的学习，成长环境，而不是为了房子的学位溢价去过分鸡娃。学位溢价当然不会轻易消失，人口密度高人口结构好的商圈肯定一直伴随，不过各级部门对教育资源优化的决心看来不会变，普通人非刚需资产配置中的学位溢价可以尽量不去考虑了。