2025版天府新区直管区土地定级与基准地价出炉！

去年11月，成都5+1区域出了一版土地定级与基准地价，http://t.cn/A6nQ3e4K 很多人说为啥没有天府新区的呢？

这不它就来了，2025年4月份新鲜出炉的。原文：http://t.cn/A6r43dhW

工业和商业就不多说了，主要看点是住宅。

天新直管区的Ⅰ级是麓湖湖区+麓湖公园区，还有就是环兴隆湖一圈。然后Ⅱ级是生态带+万安+麓山国际+天东+天西+兴隆湖外围。华阳、海昌路等区域落得个Ⅲ级。

只能说天东天西表示很受伤，不服！兴隆湖东兴隆湖南都比天东天西更牛？卖完地就从小甜甜变牛夫人了？在为公园区的4宗地造势吗？[嘻嘻]

普通人是想不明白的，大家也只是参考参考，不能完全带入到成都楼市概念上来。

另外一个值得对比的是基准地价表。

住宅的Ⅰ级是12200元，Ⅱ级是9100元，Ⅲ级是7550元。

可以对比下前面5+1区域的基准地价表，Ⅰ级是13400元、Ⅱ级是11100 元、Ⅲ级8750元，还是有所差距的。

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