律师逻格斯
25-04-08 21:55 微博认证:法律博主 微博新知博主

作为1名律师,真心建议各位老板,签合同的时候,留出千分之1的预算,找律师审一下合同。最近连续遇到几个案子,都是签合同的时候出了毛病,现在案子癌症晚期了才来找律师,实在是有点无能为力。

1、民间借贷纠纷,签合同的时候,大佬要求借款人的配偶作为连带保证人,借款人把他老婆的名字和电话写在欠条上,大佬心满意足地拿着借条走了。

现在借款人离婚+限高+失联,大佬想起诉借款人+借款人老婆,我们跟他说:这是生意的钱,他老婆没签字,不能要求他老婆承担连带责任。

大佬听完,一脸不屑地走了,过了一段时间联系我,表示咨询了几个律师,终于发现我没有骗他,问能不能风险代理,钱拿回来以后,给你10%!

婉拒。

2、还是民间借贷纠纷,签合同的时候,让借款人(一家公司)老板和配偶,都作为担保人签名,大佬心满意足地拿着借条走了。

现在公司濒临破产,也不还钱,大佬咨询我想起诉,我看着借条上还款日期“2022年5月1日”的约定,深入浅出地向贷款人介绍了“诉讼时效”和“保证期间”的概念。

大佬听完,一脸震惊地走了,表示对法律制度非常失望。

3、建筑工程纠纷,施工人取回保证金的时候,顺手签了一张《确认书》,载明:1、双方欠款已经结清,无任何欠款、违约金、保证金等纠纷。2、未验收的工程,应当由施工方在15日内负责验收完毕并提供全套验收资料,逾期未能提供的,施工费用自行负担。

后来施工方又追讨未结清的工程款,好在对方公司经营状况良好,但对方直接不回,施工方大佬咨询我打算起诉,我指着《确认书》上的内容问他咋回事。

老板憨憨一笑:当时就想着赶紧把保证金拿回来,没仔细看,应该不要紧吧,毕竟房子是我建的,怎么能不给我钱呢?

我表示你说的对,但既然合同这么写,总归有风险。

大佬问我风险大吗?

我说大。

大佬听完沉默,当场签了合同,然后回去考虑了一下,然后就没有然后了。

以上几个案件,金额都在百万以上,但凡签合同时,拿出合同金额1‰作为律师费,让律师提前审一下合同,大概都能给你整得明明白白,现在出事了,再找律师想补救,实在是有点巧妇难为无米之炊。

发布于 上海