其实香港地铁公司，单独依靠客运的话，也是盈利的。依靠的是高客流密度、成本控制及市场化票价机制。传闻港铁没有房地产业务就会亏损的说法不实。当然港铁在大陆的几条地铁线路，比如深圳与北京的4#线、都亏！ ​