四川省住建两周前发了一个关于好住房设计导则的征求意见稿，截止反馈日期到昨天。

翻了下初步的导则，相当细致，几十页，从外部环境到建筑本体再到生活品质面面俱到。与以往偏硬性的指标参数相比，多了一些精神层面的需求，比如被提及多次的仪式感和美学，属实是进步了。

外部环境配套这部分涉及到整体规划问题，非开发商一己之力能左右，主要看点还是在后面八个部分。

大家平时比较关注的问题基本都有涉及到，例如采光、楼间距、城市噪音、老年活动区、建筑高度、外立面材质、公区规划、卧室空间、楼板厚度、电梯空调电源等等，对应解决的就是现在存在的各种问题。

近几年新盘集中突显的就是矩阵式排布导致的楼间距过小，从而产生的采光和对视问题，楼板太薄造成的不隔音，大客厅对应的小卧室拜个床都费劲，以及民众审美提升后对外立面更高的要求。

不过对于立面，也只是提了应使用质感涂料和真石漆，毕竟关系成本，但专门提了住宅不应做玻璃幕墙，只是这里提到的玻璃幕墙，也不能完全等同于现在做的全景仓，毕竟银泰那种才是真玻璃幕墙，但不排除后续会有一定影响。

有个指导在这，肯定是好的，起码让开发商不至于没有标准的乱吹。当然，一一对应上的好房子，自然也有个好价格，并非人人都能住好房。 http://t.cn/R2WxuoH