【 两年后的梅二
决定今天的金茂·璞印梅溪】

很多朋友问怎么还不聊聊金茂·璞印梅溪？
你不是挺喜欢梅溪湖的感觉吗？

实在太忙，要忙着研究跨境电商，还要忙着甲鱼公司营销工作。
主要是一年前，咱写过《三年后的梅二，决定今天的天青府》小文，阅读量还比较大，对于梅二，说金茂·璞印梅溪，其实是老坛子里面装新酒。

回一下头，梅二这一年有变化没？
很多朋友可能认为改变不大…但

两个医院建设有模有样了，道路建设速度加快了，中轴线终于体现它应有的景观。2号线延长线离运营不久了，几个公园的建设虽然有点磨洋工，但总算在推进。以爱尔眼科为代表的企业终于开园了，梧桐学校也开学了，大家关注的购物因素招商花园城据说25年底要开业了…看上去梅溪湖二期有点慢吞吞的，但相对比长沙其他的区域又快进了不少。当然，这一年多肯定不能跟湘江科学城建设的速度比…湘江科学城？咱们下次再聊！

“房子是用来住的”，离开城市、区域、配套因素，它本该如此，但是，之所以我们大家还愿意讨论房子的价值，就是因为这些因素影响了它！就像我们今天讨论金茂·璞印梅溪，因为它在梅二，梅二除了已经显现出的一些利好外，关键背面还有强大的麓谷。

其实金茂·璞印梅溪房子本身没有多少讨论的，地理位置、周边配套、学校，跟天青府一个样…当然产品定位相对更高端，好歹是有洋房和别墅的楼盘，其实单论洋房户型，还不如天青府精彩。如果它的立面和园林未来更加有质感也是应该的，毕竟当前竞争压力大，你总得比一年前的梅二几个盘有点进步吧！
璞印梅溪加入战斗的好处是让钟情于梅二的人有了更多选择，也让这个片区的楼市竞争会更加精彩纷呈。当然这个盘带给我们有更多的关注点，就是很多置业河西的人多多少少有一点金茂情节，毕竟梅溪湖一期的时候金茂府带给大家一些美好。

至于价格，这一年多在梅溪湖一期二手房踩踏式地下探中，被迫让梅二的新房价格也展开了厮杀，相信很多人听过保利梅溪天珺的段子，这一切，带给大家的好处就是有了更舒服的上车价格。
还有几个家伙逼着我说到底多少价格值得上？其实对比梅二那几个，产品不一样，不过这么说吧，小高层对比天青府溢价控制在1k以内算合理！
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