青岛正式推出收购存量二手房作为保障房政策了！

收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。需要同步换成新建房子，新购面积应大于原二手房，或总价格高于二手房的收购总价格。

分别由国有企业作为实施主体，收购资金可办理银行贷款，首付款由国企自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门补贴每套3万元，和每年2%的收购贷款贴息。

二手房要求：房龄不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

这意味着我们很快也会迎来2字头的房贷利率了。二手房做收储，实际效果要比直接收储一堆新建房子一栋一栋收储要来得更好。老百姓也没有开发商那么贼精贼精的。