#深圳龙华日光盘每分钟卖超2套#【#深圳二手房3月成交量大涨58%#】4月12日，深圳楼市迎来“小阳春”行情下首个“日光盘”。位于龙华红山板块的恒壹·红山华府项目开盘仅90分钟，184套房源即全部售罄，平均每分钟成交约2.04套房，成为2025年龙华片区首个开盘即清盘的住宅项目。据悉，该项目开盘前共有747批客户完成意向登记，登记比达1:4.06，刷新了2025年以来深圳住宅市场的登记比纪录，也成为截至目前全市登记比最高的住宅项目。

在法拍市场，同样出现了引人关注的成交。近期，南山蛇口片区的豪宅项目半岛城邦三期共有11套住宅进行拍卖，总起拍价约为1.7亿元，却吸引多达184人报名参与竞拍。最终，其中9套成功成交，总成交金额超过2.6亿元，整体溢价率达到120%，成交套均总价突破2800万元。

根据乐有家研究中心监测数据，今年3月深圳一二手住宅网签总量10239套，环比、同比分别增长53.6%、66.2%。其中，一手住宅预售网签量2926套，现售网签量1235套，合计网签4161套，同比增长47.2%；二手住宅网签6078套，同比增长58.3%。此外，今年3月深圳二手房录得量为7703套，接近8000套的“繁荣线”。#业主119万房子4年后只值40万# http://t.cn/A6rkKxVj