关于大家争议很多的房产加名问题,其实是一个纯粹性的政策创举。我们国家每隔10年会做一次全国性的妇女地位调查。2010年那次,其实数据非常不好。女性相比男性的收入出现了重大的下滑。接着国家就在2011年推出了系列的婚姻转移支付政策,其中尤其以房产加名和彩礼制度最为重要。
到了2020年,数据已经没办法看了,所以干脆就没公布男女收入差距数据。可是这里面有个数据却非常让人惊讶:
“已婚女性自己名下有房产的占18.8%,与配偶联名拥有房产的占39.9%,分别比2010年提高5.6和11.9个百分点。未婚女性自己名下拥有房产的占10.3%,比2010年提高3.4个百分点。”
2011年推出结婚房产加名之后,已婚女性和配偶联名拥有房产的比例从28%上涨到了39.9%,而且在女性收入相比男性收入大幅下降,未婚女性持有房产比例10年只提高了3.4%的数据对比下,结婚房产加名的比例肯定是非常惊人的。
房产加名,对女性群体太过重要了。结婚房产加名,在我国立法上,就是加名即赠予,一口气就能获得大笔的财产。从这个角度讲,2011年出台的房产加名政策是非常成功的。
但是现实中写房产加名却必须非常的谨慎。因为这件事情促成了大量的离婚。现实中,一名女性通过结婚房产加名获得了房屋50%的产权,但是她却往往无法获得房屋的决策权。日常生活中,房子怎么收房租,或者怎么买卖决策,还是往往由出资的男方决定。
这样才能兑现房产加名的收益?
离婚。
离婚根据房屋加名的比例收钱,才能真正的让女方拥有资产。从这个角度去分析,结婚房产加名,可以说是反过来促进了家庭的解体。类似这几年的败家子案例大家都在媒体上看过。一个男人没有任何恶习,天天在家做家务带孩子,几套房子都给老婆加名字。结果老婆要卖房投资,他不同意,老婆就提起离婚直接要拿走房子,“归自己所有”。
还有各种各样结婚房子加名字的争议,导致本来要结婚的情侣分手,类似的事情大家身边很可能都遇到过。
而现在,最麻烦的是房产加名这个情况存量太大了,而大家在房产里投入的钱又太多了,离婚时因为男方家里没现金就一套房,也没钱能分。
所以这个问题,到现在为止都没办法出一套完整的方案,来给大众执行。这个房产加名的问题,甚至只能给个大概框架,大家一事一议。
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