错峰聊一聊公积金

今天全国公积金都下调了，下调后是 2.60%。各大媒体都帮忙算了不同房贷经此调整能少多少利息

利息在这里单拎出来，好像才引起人的注意，买房的时候不知道有多少人注意到了利息加本金总额

我买房的时候埋了三个坑，第一只顾着看房价，完全忽略了利息本身——那时我的利息和本金几乎持平

第二我选择了当下压力更小的“等额本息”，我那时的想法是，反正是欠银行的钱，30 年能拖多久就多久

第三则是纯商贷，因为彼时公积金余额少不够贷款

而在还了几年房贷后，我发现我欠银行的钱没什么变化，等额本息的特点就是先还利息更多

这时我才反应过来，这几年挣的钱都丢进了黑洞。我立马做了两件事，第一提前还部分房贷，第二想方设法转公积金

转公积金的同时，我还特别要求做等额本金

一系列操作下来，我现在的利息只有本金的 40%——我认为还是很多

好消息是，这两年商贷和公积金降了不少，接下来最新的商贷利率也会有所调整

压在头上的一座大山轻松了一些