和一个资深房产中介的朋友聊天，他透露了三个反常消息，让我感到很震撼！

第一个消息，就是现在房价的回落，其实并没有到底，底部在哪里，哪怕业内人士也普遍把握不准，普遍认为，可能要回到2017年前后的水平。

第二个消息，市场分化较为明显，4楼以上的步梯、大高层，很多买家连看都不看了，看似挂牌量很高，但真正被认可能卖出去的，5%都不到，剩下的除非大幅让价，否则实际上已失去了流通能力。

第三个消息，新房子正在对二手房降维打击，建设标注提升太多，凡是看过新房，且预算足够的，几乎都会买新房，大多数二手房业主还没意识到这一情况，认为他们房子有多好，实际上是有多好笑。