房屋银行是什么概念？一种反向贷款。年轻的时候贷款买房子，用工作的收入供房贷。而老年人则相反，往往拥有了房子，但没有了工作能力，退休金又不足以维持原先的生活水准。那么就把房子抵押给银行，银行再按月支付一笔钱，一直到老人生命结束。

所谓维持原先的生活水准，最大的成本其实是退休后继续留在大城市生活，那么就无法把（往往是唯一的）房子变成生产资料。大城市外地流入人口，可以选择老了就撤，把一二线的房子出租，换取到哪个山清水秀的小镇享受生活。大城市土著则往往无法接受老了还要离家这种观念。

那么房屋银行，就是一部分城市土著的刚需。一套房，年轻的时候从银行逐份获得它，老了再逐份还给银行。拥有是一个过程，失去是一个过程，两个过程过完了一生，纯纯的获得感，GDP却贡献了两轮。[思考]