#房地产[超话]# 2025土地收储进展
继去年全国各地“退地潮”，今年的土地收储规模进一步扩大。
根据中指研究院监测，截至4月10日，广东、四川、福建、湖南等地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的总金额就已超1200亿。
万科、华润置地、华侨城等国房企，民营房企也加入其中，积极配合退地和地块流转。
据不完全统计，今年 1-2 月各地公示地块数量合计仅319宗，总金额接近550亿元，3月就跃升到511宗，总金额约684亿。
截至4月上旬，全国各地公示拟收回收购存量闲置土地的数量848宗，总面积超4000万㎡，总金额达1282亿元。
分省份来看，公示的金额也超过100亿元的有5个省份：
广东省遥遥领先，收购宗数239宗，收储面积1073.3万㎡，拟收储价格496亿；
紧随其后的湖南收储160宗，收储面积861.8万㎡，拟收储价格148.4亿；
福建收储77宗，收储面积276.3万㎡，拟收储价格128.1亿；
四川收储116宗，收储面积469.9万㎡，拟收储价格106.9亿；
广西收储50宗，收储面积433.6万㎡，拟收储价格100.7亿。
值得一提的是，惠州单个城市的拟收储价格就达到127.5亿元。
2025 年，专项债收购存量闲置土地，被视为促进房地产市场止跌回稳的“杀手锏”之一。可以预计，下半年其他省份、城市的收储面积会追上来。