根据央行最新数据显示，截至2025年4月末，我国广义货币供应量（M2）已达325万亿元人民币，居民储蓄存款规模约为160万亿元。值得注意的是，这些居民存款呈现出明显的分布不均特征——约10%的高净值人群持有近九成存款。这部分富裕群体虽具备在大城市购置多套房产的财力，但在现行限购政策约束下，其购买力难以充分释放。

与此同时，占人口90%的普通居民正面临收入增长放缓、就业压力加大的困境。受疫情后续等影响，这部分群体的消费意愿持续低迷，对房产等大宗消费持谨慎态度，导致商品房库存消化进程缓慢。

要破解当前房地产市场供需错配的结构性矛盾，关键要双管齐下：一方面全面恢复交易市场化，清楚限购等限制交易的政策，释放高收入群体的改善性住房需求，让市场机制在资源配置中发挥更大作用；另一方面要通过促进经济高质量发展，着力稳就业、增收入，提振普通居民消费信心。具体而言，需通过刺激消费、扩大有效投资、稳定外贸等综合举措，为市场主体创造更多发展机会，最终实现居民收入水平的整体提升和财富效应的扩散。