【#女子被出轨未婚夫要求分百万房产# 法院：女方出资买房还贷，按出资比例分割】近日，广东雷州市人民法院审结一起“同居关系析产纠纷案”。张女士与何某相恋后，两人决定以结婚为目的继续同居交往，其间，双方家庭共同办了婚宴酒席，但二人未办理结婚登记。由于两人分别在佛山、广州和湛江等多地工作，因此双方无长期共同生活，为经营及维系双方关系，张女士决定自行出资，以双方名义购置一套在佛山价值一百多万的房产，首付款部分由张女士转账给何某，或由张女士取现给何某，再由何某支付给开发商，且网签和按揭贷款均以两人名义进行，但房屋未领取房产证。但没多久，张女士发现何某出轨，双方关系破裂，并因房子产权归属问题产生争议。

张女士认为，房产系其个人出资购买，且是自己一个人在还贷款，分手原因又系因何某出轨，因此该房产应归其单独所有；何某认为，自己在双方恋爱期间为两人的共同生活有不少支出，且房产证上有两人的名字，且他有支付房款首付的银行流水，因此理应享有份额。两人协商未果后，张女士诉至法院要求确认房屋所有权。

2025年1月15日，最高人民法院发布《关于适用民法典婚姻家庭编的解释（二）》，自2月1日起实施。其第四条给出明确规定，无配偶者同居析产纠纷中，“共同购置财产按出资比例分割，并综合共同生活状况、贡献度等因素来认定”。该司法解释的出台，为张某的此类型案件提供了明确的裁判标准。因此法院最终判决该房屋归张某所有，何某应当协助张某办理相关更名手续。（广州日报） http://t.cn/A6gxgr4Z