接上补一句

成都无学区或弱学区在主动线上较大面积：2018年底到2019年，天誉16栋280、天悦3、4栋261和264、人居东湖2栋261（当时无学区），这些200万首付就能搞定的，找两个代票当时高概率拿到，市场走到现在，这些大面积还没明显回调，反而学区溢价多的大面积回调较多，就是总价中位数倍数关系当时低估

搞懂这套，再把周期摸清，不会有问题，慌乱亏都是算法不及格，成都城市化住宅真正有价值是从14年才开始，比北京晚小十年，之前成都大型商业和买地等更受全国投资客青睐，搞清供需和价格关系，弄懂周期规律，还有的玩的放心了

当然若是收入较低（确实也是大多数人），那目前还是缓缓，不关注市场，好好工作更重要