#中海地产南京多个楼盘骨折价抛售##中海地产南京三项目割肉清盘#【六折甩货！中海南京三项目“割肉”清盘 行业龙头为何“先降为敬”？】财联社5月21日讯，稳居行业头部位置的中海地产，旗下在南京多个楼盘被指以“骨折价”抛售房源，因此成为市场关注的焦点。

记者了解到，近期中海地产在南京的三个主力项目均价直降约四成，包括中海•观江樾、中海•观文澜以及中海•和山，大幅降价后，已有楼盘几近售罄。

这其中，位于江北区的中海•观江樾项目因降价幅度过大引发老业主维权，而备受关注。

“我们现在是做尾盘清盘，是小区最后一部分房源，共200套左右。现在就是不分楼层、户型，都是一口价，全部按照均价2.3万元/平方米的均价卖，同时带装修并赠送车位，如果不要装修的话，均价是2.2万元/平方米。目前在售户型面积有100平方米、118平方米、128平方米，以及142平方米。”中海•观江樾项目销售人员告诉记者。

公开资料显示，该项目2022年首次开盘时，带装修房源的销售均价高达3.6万元/平方米；此次单价下调到2.3万元/平方米，单价下降约1.3万元/平方米，相当于打了六折，总价下降近百万。

宣布降价清盘后，该项目吸引了大批购房人。据上述楼盘销售人员介绍，短短几日，该项目已经售罄了其中3栋楼。“我们项目是现房，降价后客户很多，最近几天已经卖了100多套，现在剩余房源还有几十套。”

不过，该项目降价热销的同时，也引发了老业主们展开维权。该楼盘另一位项目置业顾问告诉记者，因降价引发观江樾老业主维权，项目也被相关部门约谈。（记者 李洁） http://t.cn/A6gWxVfV