报名读书季，学区房活跃，刚好遇到一个朋友报名时发生以下情况，也给各位提个醒.
对于有计划二胎或者有两个孩子的，千万别一时兴起将房子上在未成年人名下，不然第一个孩子能正常入学，第二个孩子无法入学，除非你钱多愿意给稅.
也给未发生的提个醒，因为未成年人出售房子无法卖给父母只能卖给第三人，在由第三人转卖给父母.税费相对应的为第一套房子买卖的个税契税2个点，第二套买卖的2个点加5.3的增值税，即9.3的增值税，即使让爷爷奶奶先去买在赠予给父母也有两次交易即5个点的税费.
当然，最佳解决办法是走房管局决议，只有2个点的税费.材料时间很复杂，但相对来说比较节约.