除了成华区，成都三环内已经没有什么大片的连片开发板块。

像青羊就已经熟透了，金牛的茶花还可以在金府缝缝补补搞一搞事，但没有成华的体量和气候。武侯太平园其实位置是很不错的，但是铁路、汽修、家具市场也是一团乱麻，锦江的琉璃场改造起来也是旷日持久。

所以我路过磨子桥的时候就在想，这种成都的精华区域，自住改善生活的舒适度是非常高的，如果能挖掘出来一些零散的，50来亩的地块，加上新规迭代，那简直是无敌了，也是各区短时间最应该侧重的土地供应。

像新绿启境、建发望江云启，真的是抓住了需求和痛点的好楼盘。

后面各区的精华改善盘，可以撑起房价一片天，对有改善需求的顶豪是难得的窗口期，对无力换房的普通老百姓，也能看到价值锚点。

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