#合肥规划# 北幻城项目业态规划 ~
北幻城项目占地约1380亩。项目分为文化艺术区、文化商业区、元小鳌学习乐园、美学生活区、魅力休闲区。其中，公园、水景、道路等配套设施为政府建造。

其中，文化艺术区案名“罐园”，占地约113亩，以原海螺水泥厂水泥罐和六安粮库储油罐为基底，对7个油罐及21个水泥罐创意改造，打造综合性文化园区。通过数字科技、互动体验、文娱休闲、沉浸式演绎等多元化展现及业态，呈现多样体验，增加空间可观性、艺术性、文化性和标志性。此外，还有徽式演艺大戏的植入，增添独特的文化魅力。

文化商业区地块占地约52亩，打造立体式商业空间，设计上融合了地域特色与现代创意，以老字号、非遗产品、地方人文业态为主导，打造具有强烈年代感的现代山丘景区小镇。运用“首店效应”和“唯一性”撬动消费市场，形成安徽首例魔幻商旅文化生态聚落及展示安徽和合肥文化、历史、工业等多方面特色的窗口。

元小鳌学习乐园占地约50亩，以安徽新华发行集团自主研发的IP元小鳌为主题，将书、元小鳌、研学等元素融入其中，导入亲子游乐、文创商业、研学教育、运动拓展等融合场景新业态，打造集亲子游乐、劳动实践、研学教育于一体且辨识度强、破壁出圈的数字化新业态、新产品。

美学生活区占地约165亩，引入4代住宅产品（舒适、生态、智能），定位为高端改善产品；功能分区满足多样化的生活需求。环保与节能方面，打造可持续的绿色家园。社区设施一应俱全，休闲广场、健身中心、儿童乐园，满足全年龄段的娱乐需求，全面提高北城片区住宅品质。

魅力休闲区，总占地约1037亩，以滁河干渠水系、湖景、公园为基调，对水系河渠进行提升、再造，营造亲水环境，打造体育锻炼、休闲商业等复合功能的城市公园，形成绿色、趣味、可持续的活动空间。