资产是虚的，拿到自己手里才是真资产。

以前我杭州有几个朋友天天给我吹几套房，两三千万，几千万。

我跟他们讲资产都是虚的，负债是刚性的，变现价格才是衡量资产的唯一准则。

这几年他们就不说这个话了，好几个已经负资产，负债已经大于能够变现的价值。这还是目前国内最强的杭州，其他城市跌的更多。

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