Miss汉谟拉比-法律版
25-06-02 18:58 微博认证:律师 法律博主

审一些自己之前没见过的合同,可以从以下几点做好准备:#律师说法#
一、清晰性
切记不要出现及时、尽快等一切模糊语言,用具体、量化、客观的标准替代主观、笼统的表述。还有一些关键术语,比如 “质量问题”、“全部款项”、“协议日期”等是否明确定义。看完还要上下通读,检查各条款间是否有冲突。
也就是,你要让一个完全不只懂这行的第三人看到合同,能马上清晰明确地执行,这才可以。
当然也不是完全不能模糊,比如你知道你们行业惯例,而你觉得在合同里约定,肯定谈不下来,事后可以通过行业惯例或你们的交易习惯治愈,那也可以。

二、风险对应性
当你不了解这类合同,一个很好的方法就是义务风险的对等性,比如甲方要你负的责任,乙方对此有没有相应的反制措施。分析每项义务未能履行或外部因素导致的风险落在谁身上,这样能发现相应的问题。

三、律师最大的作用是提示风险,以及促成交易达成
合同双方的权利义务、违约责任、救济手段应根据交易地方进行基本对等,这样合同才可能达成,而一味欺压对方,合同达不成,也不是客户的目的。比如最典型失衡,仅规定了甲方逾期付款的严厉违约责任,却完全缺失乙方违约(延迟交货、货不对板、质量问题等)的任何具体违约责任,或者只有一方有单方解除权。

另外,我们是律师,我们肯定不如客户懂商业,懂生意,所以我们只要提示风险就好了,生意本来就是要与风险同频的,不要帮客户做决定。客户不接受我们的意见,也没必要生气。

四、可执行性
要检查合同条款是否具有法律约束力且可操作。比如违约金可能因过高被法院调整。
当然还是那句话,你只要提醒客户即可,如果他坚持使用,毕竟有时很多当事人并不懂法,很容易被条款所震慑。

五、懂一点商业
对于陌生领域的合同,还是建议去了解一下行业基本知识,以外贸为例,比如你得懂贸易术语,懂信用证,懂这个领域一般的账期,理解信用敞口等。此外还可以看看行业的典型案例,这样才能想到很多需要注意的地方。
此外,我说的商业,我认为还有商业的基本逻辑,也就是自己也要有点商业头脑。

发布于 江苏