银行出了贷款承诺函，买卖双方过完户，买家领取新证后抵押给银行，银行就一定会发放尾款么？
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​通常情况下都会发放，但也有例外，具体是那些例外？请看下图这份深圳公积金中心出具的贷款承诺函中的​特别提示:
1、如果承诺人或深圳市住房公积金管理中心发现交易不真实、交易资料不真实或有其他任何不利于承诺人贷款和公积金贷款安全的事项(包括但不限于借款人涉嫌刑事案件、抵押给承诺人的房产灭失等)，有权终止履行承诺，不向借款人发放该贷款:
2、本承诺函贷款金额系依据网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数，若网签备案合同价款发生变化，承诺人有权对贷款金额作相应调整。