华人价值700万美元豪宅被强制拍卖，拍卖价仅1.76万美元。

这个新闻有点含糊其辞，只说因拖欠410美元/月的HOA费用，没说一共拖欠了多少。但拖欠HOA费用房屋会被强制拍卖是真的。

美国的HOA，类似社区管理委员会或物业管理委员会，但实际权力相当大。

业主须遵守HOA规定，包括是否可以养宠物、前后院设计、房屋维修方法、外墙颜色、是否可以加装天线插旗竿、庭院布置、汽车停放、屋外悬挂物品、草地颜色等。有时房屋的门窗、室内装修等都必须先通报HOA才能进行施工。业主不能随便出租房屋，买卖房屋可能需要经过HOA同意。

HOA费用并不会计算在业主购置房产时的金额内。它是每个月的固定成本，即使房子空置也要继续缴交。许多HOA费用会定期调涨，有的甚至是每几个月就涨一次。旧社区的HOA费用也会比新住宅高，因为设备老旧，可能需要维修的频率较高。假如公寓的HOA费用高昂，长期支付的费用或许相当于贷款购买一套独栋别墅的月还款额。

如有拖欠HOA费的情况，HOA有权在业主将房产挂牌出售时，将房产扣留，不允许出售，直至业主付清物业费。甚至可以通过司法听证，将业主的产权进行拍卖。

该新闻有点含糊其辞，并没有说明一共拖欠了多少HOA费用。甚至我有点怀疑，700万美元豪宅也有点夸大其词。但是无论如何，一个看上去像是砖石结构的独栋，1.76万美元拍卖，是过于匪夷所思了。

至于“我家HOA天天罚款，罚得我想搬家”，这个大概率是真的。HOA可能以为你家草地没有维护好、汽车放的位置不对、外墙颜色不对等等原因要求你整改或罚款。

小红书大对账时，美国网友说买不到鸡蛋，中国网友问为啥不自己养鸡，美国网友说HOA不允许。

加州大火之所以肆虐，也与HOA有关。HOA不允许业主自己改造房屋，比如换上玻璃钢瓦屋顶，而当地流行的木板＋沥青屋顶，有火星迸上来就很容易烧透。

有些HOA甚至要求业主每个月必须参加小区社交，并有较高的社交预算。