【西安一#开发商被指私卖小区绿地获利数千万#，业主主张收益归全体业主】日前，西安世纪颐园小区业主向澎湃新闻反映称，该小区开发商在未征得业主同意情况下，将小区绿地卖予隔壁商业项目的开发商，绿地已被硬化成商业项目的小广场。上述交易的双方为西安荣康置业有限公司和陕西智逸实业有限公司，前者为世纪颐园小区开发商，后者为西安大都荟开发商。相关判决书显示，交易所涉土地所涉赔偿为2150万元及3200平方米商铺房。现金部分早已支付，但商铺房迟迟未予交割，由此引发诉讼。世纪颐园部分业主方才知道上述交易。

徐新（化名）等业主认为，小区绿地属业主共有，开发商无权处置，智逸公司应将相关赔偿直接给付业主。对此，智逸公司一位工作人员告诉澎湃新闻，目前涉及前述土地交易的诉讼已进入执行程序，但还没有执行。他们收到业主律师函后，也曾向法院提交了暂缓执行申请书，但法院认为业主诉求与诉讼无关，尚未接收申请。

业主在维权过程中，从城建部门调取了小区规划建设资料，除核实案涉土地为公共绿地外，他们发现小区物业办公楼及世纪颐园社区办公楼疑似违建，目前已向市民热线投诉反映。6月5日，澎湃新闻先后致电物业公司及世纪颐园社区，但工作人员均称不清楚业主反映的这两栋楼是否为违建，需要核实后才能回复。但截至发稿，记者并未收到回复。http://t.cn/A6eVsC0h