#花1.3万买了2000平米的乡下小院# 这种小院子很好，让人羡慕，我也曾想回老家搞一个民宿农房+花园+农场菜地+休闲娱乐的的室外小桃源，用来休假、养老和经营。

但是，这种院子可能是和村集体租来居住体验、或者用于商业运营的，根本不可能买下来，拿不到所有权产权，就算你建得再好、投入再多钱，租期一到，村集体是有权回收的

因为农村宅基地和耕地归集体所有，只有本村集体经济组织成员才有资格申请获得长期使用权，外人只能和村集体租用，要签租赁合同和给租金，拿不到产权所有权。

并且，我国的相关法律法规、政策，都层明确禁止到农村购买宅基地及农房，禁止退 休干 部 到农村占地建房，历年来都在三令五申强调和宣传。

这种做法是为了防止土 地 兼 并，造成古代近代的历史悲剧重演，也为了防止耕地宅基地资源非 法流 转和功能丧失，影响我国的农业 安 全、粮 食 安 全，影响农村环境和基层 社 会 治 理。

#热点观点#