济南首批配售型保障房即将入市——

此次新建配售型保障性住房项目主要分布在历城区、高新区、槐荫区、历下区。其中，首批启动配售的清河新筑和凤鸣新筑于6月初开始申请，配售房源共433套，涵盖55平方米一室一厅、77平方米两室一厅等五种户型。值得注意的是，凤鸣新筑作为首批项目之一备受瞩目。

据济南城发成家保障房建设有限公司港沟项目部工程师孙锦雯介绍，凤鸣新筑项目位于历城区港沟街道，旅游路以南、凤鸣路以东，紧邻铁投仁恒高端住宅。小区共规划3栋楼，楼高分别为17层和18层，容积率为2.5，可提供242套房源。同时，项目充分考虑居民生活便利性，规划226个地下车位（其中人防车位56个、非人防车位170个），此外，配有地下储藏室21个。

据了解，凤鸣新筑项目提供建筑面积约100平方米、112平方米、120平方米三种户型，均采用一梯两户的设计。其中，在建筑面积约120平方米的样板间，记者看到三室两厅的空间布局，可满足3-5人日常居住需求。房间南北通透，配有宽敞的大厅，适应多种功能需求。户型设计合理，设有入户玄关，并采用客餐厨一体化设计，而且全飘窗赠送。南向双阳台保障了良好的采光与通风，保证了每一户都能享受阳光与清新空气。卫生间为干湿分离设计，厨房则采用高效的U型布局。“目前样板间里所呈现的，就是我们的实际交付标准，舒适性是衡量好房子的核心指标之一，项目通过卧室、卫生间和厨房的直接采光设计，实现了‘明卧’‘明卫’‘明厨’的空间效果。”孙锦雯表示，这种设计不仅直接提升了未来业主居住的舒适性和便利性，也契合“好房子”的建设标准，因而深受当代年轻人青睐。

在装修方面，配售型保障性住房室内墙面全部为无机涂料，地面全部面砖，室内门为成品木门，卫生间洗手盆、马桶、花洒、浴室柜以及厨房吊柜、地柜、油烟机、煤气灶、洗菜盆配置到位。据悉，这种全装修交付，既能保障低碳环保，又节约能源，同时解决业主装修的后顾之忧。此外，项目内部规划有幼儿园，为小区内的孩子提供便捷的学前教育。社区还配备了完善的休闲设施，如儿童乐园、健身广场等，满足不同年龄段居民的休闲需求，全方位提升居住体验。