租房这块我还真会[指定能行]

1.找房源
市面上的几家平台我都用过，综合下来贝壳最好，至少不是虚假房源[开摆]
也可以在小🍠上找房东直租，或者直接去你看上的小区问物业or保安，大多物业手上都有房源🤔

2.费用
中介费一般是月租的一半，可以谈，但合同要是签好了，就不能反悔扯皮不给，那就是耍无赖了，不好🙅

3.看房
挑晴天中午的时候去，看看光照情况，时间充裕晚上再过去一趟看看，找个朋友一起。带上插排和充电器，有的房子太新的话，再买个甲醛检测器。
问清楚是民用水电还是商用，水费多少一吨，电费多少，有燃气的话费用是怎么算的，有没有物业费，有的话是房东出还是自费？这些都要写在合同里。
屋里的每一个开关都要试，家具电器都要仔细看看，窗户也要打开看看怎么样，卫生间要看地漏，还有马桶冲水行不行。
确定要租哪套前再去一次，从进门开始录视频，墙壁或者开关有问题全都指出来，后续签合同都要加到里面，防止后期扯皮。

4.小细节
学生去租房特别容易被坑👊👊👊
可以打扮的成熟一点，不要透露是第一次出来租房，中介可能会问你是不是刚毕业、在这附近工作吗？含糊过去，不要人家问啥说啥，也不要哥哥长姐姐短的，看着就好宰。
也有的中介心眼多，看出来你是学生不懂行，态度就端起来，你问什么他都爱搭不理的，还一直催你签合同，说这套房看的人很多，不签就没了阿巴阿巴
不要听他的，你和他之间本身就是交易的关系，只要他让你感到不适，你随时有权单方面停止这场交易。市面上的中介很多，也不缺房源，这家不行就换，千万别被他唬住，要牢记你才是花钱的那个人！！
对中介保持基本的礼貌，别太贴着也别太傲，让人觉得你不好糊弄就行，事多点也没事，毕竟到最后是你往外掏钱呢🙋