现在出现了一批贷款余额大于房价的房子：

基本上前面三年买房的，30%首付的，相当部分现在贷款余额都比房子的价值高，就是负资产了。

所以杠杆是把双刃剑，资产价格下行的时候也会加倍的损失。

当下没全款能力，个人是觉得别买房。
有负债买的房子，就是负债，可能会吞噬你的资产，变成负资产。
全款买来的是资产，无非打折。

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