新加坡楼市曾经也经历过漫长而痛苦的洗牌过程，1995年～1996年高位接盘的，刚好遇上1998年金融海啸，随之而来的是楼市一路下跌。虽然在1999年～2000年有短暂的回光返照，正如深圳的去年10月～今年4月一样，接着又是漫长的洗牌，直到2005年才真正止跌回稳，接着就是一路上涨，2007年才回到1996年的水平。