为了避免大家片面理解、或误解，我把我最近分散在各个微博中有关北京房价的主要观点，汇总一下，供大家参考：

1，北京二手房房价，在目前（2025年6月份）成交价的基础上（大家盯着自己小区同户型的成交价，不要看挂牌家），最多还有15个点的跌幅（是最多，不是一定）。

2，北京房价在最近2-3年内触底（1年，2年、3年都叫2-3年以内）；

3，北京房价触底后，大概率会有一波一定幅度的反弹，然后将长时间维持窄幅波动。

上海、深圳会弱于北京，可参照北京但不要完全对比北京。