【#只帮房东卖房上海有了中介中的中介#】2025年初夏的上海，在一套待售的二手房里，摆放着抽奖箱、彩票、洗好的水果，和未拆封的饮料。手持麦克风的主持人叮嘱一百多位拿着房屋宣传单的“观众”：“领完红包，帮忙发个朋友圈，再拍个短视频……”主持人正是近年来涌现出的、做房地产单边代理业务的从业者。而聚集着的一百多位“观众”，是受邀而来的不同房地产公司的中介。
 
从业者把这种场面叫作“空看”——在业主把房子委托给单边代理售卖后，由他们负责布置，再向掌握了诸多买家信息的中介推介。“空看”只是其中一步。他们的原则是，要像营销新楼盘一样，营销每一套二手房。目前，市场上的单边代理，大多服务于卖方。受访的五位从业者，基本是在2023年左右或更晚才入行的。那时起，二手房交易的水温变了，卖家竞争激烈，买家处于主动地位。帮业主卖房子的单边代理由此而生，可以说是中介中的中介。
 
一位资深地产从业者告诉南方周末记者，单边代理在国际上很常见。美国房地产交易的买卖双方都会雇佣自己的房产经纪。在中国的写字楼、商场租赁中，交易双方各有代理人也很常见。2021年5月，深圳发布“二手房交易经纪服务指引”，明确买卖双方需有代表各自利益的经纪人。11月，上线了相应的二手房交易网签系统。新华社报道指出，这意味着中介行业运行逻辑从“双边代理”变为了“单边代理”，从“多方委托”变为“独家委托”。 http://t.cn/A6eeq4Qg