我认为房地产调控政策中最蠢的就是限价，致使价格这个市场指挥棒失灵。几年前，因为限价，导致一二手房价格倒挂。因为“买到就是赚到”，所以更多人蜂拥买新房，使开发商的新盘根本不愁卖，进而使开发商疯狂加杠杆大规模开发。当口罩稻草落下+骨牌倒下，最终导致供需失衡高库存+房价大跌负资产。
发布于 美国
宋延庆
我认为房地产调控政策中最蠢的就是限价，致使价格这个市场指挥棒失灵。几年前，因为限价，导致一二手房价格倒挂。因为“买到就是赚到”，所以更多人蜂拥买新房，使开发商的新盘根本不愁卖，进而使开发商疯狂加杠杆大规模开发。当口罩稻草落下+骨牌倒下，最终导致供需失衡高库存+房价大跌负资产。