一个地方的房价其实是由这个地方工资的中位数决定的，注意，是中位数，不是平均数。

一个马云和10个每月2000元工资的人平均数都是千万富翁，但是，一个马云和10个每月2000工资的人在一起，他们的工资中位数也基本就是2000元。

假设一个地方的工资中位数是5000，租金一般不超过收入的40%大概是2000元，一年的租金也就是2.4万。房价也就是10年租金，24万，再加上其他的学区之类的因素不会超过35万。

要给地方的租金由工资的中位数决定，房价也由工资的中位数决定。

所以，是否决定买房就根据这个公式判断，房价的下跌还有很大空间，我们拭目以待。