准备这两年买个200W左右的房子，但是现在比较纠结：买市区吧，只能老破小；买郊区吧，上班通勤太痛苦。看到菜菜说了一个聪明的办法——“以租养租”。
在郊区买个像样的房子租出去，然后用租金在市区租个舒服的小窝。

买郊区也有地段之说，这几种地方的房子特别抢手：
1. 大厂和科技园附近，程序员、白领租房需求很大；
2. 好学校旁边，特别是私立学校，很多家长为了孩子上学愿意租房；
3. 郊区商业中心周边，做生意的、开店的都需要住的地方；
4. 大学城旁边，学生考研、小情侣租房的可多了，小户型特别受欢迎。

这么一来，在郊区买的房子能稳定收租，自己在市区租房住得也舒服。比如在外环买套200万的房子，每个月能租3500左右，这笔钱在市区租个一室一厅完全够用。这样既不用背老破小的房贷，又能享受市中心的生活，感觉还挺爽！