房价下行，但租金收益率并未上升
房产作为一项投资性资产，房价下跌的主要原因就是收益率过低。本质上讲，房产的年化收益率：租金/房产价格，只要一直低于10年期美债收益率（4.3%），资本就会持续不断的外流，资产价格也会持续不断的下跌…
发布于 安徽
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房价下行，但租金收益率并未上升
房产作为一项投资性资产，房价下跌的主要原因就是收益率过低。本质上讲，房产的年化收益率：租金/房产价格，只要一直低于10年期美债收益率（4.3%），资本就会持续不断的外流，资产价格也会持续不断的下跌…