问：小区的业主委员会可不可以自己聘请保洁员做保洁。自己聘请安保人员守门卫?

答：可以，前提是你在召开业主大会的时候不是光成立了业委会，还对小区的物业费使用、公共收益使用进行了表决，否则你是不可以支配大伙儿的钱的。

和成立业委会相比，小区公共收益的使用，是重大事项，需要2/3参会3/4通过。

如果你没注意这一点，没把这个内容放到业主大会，那你们有必要再开一次业主大会实现上述内容，在行业内我们管这个叫“自治”。

老秦是业委会自治的积极推动者，一个楼一个业委会，物业费交给业委会，业委会掌管保安队，是老秦的三大理念，这个理念其实在过去二十年来已经有相当数量的小区部分实现了（第一条除外）。

实现“自治”的小区，若干年后都会成为当地区域的标杆，很多向往的其他小区业主会去该小区找业委会取经，公共收益分给业主的小区也很容易上一下小小的热搜。

其实你想想，仅仅是把公共收益发给业主，没像物业一样把公共收益咪西咪西，就能上新闻，折射出来的是多么扭曲的现状。

就这样凤毛麟角的成功案例，还会有一群自己人傻乎乎的拆台，在评论区回答里说三道四，说我遇到了我们小区、我听说他们小区、业委会贪污了多少多少、小区烂成什么样子。

中国社会，有行动力的理想主义者，是一种稀缺的资源。

因为消极的语言上的强者实在太多了，他们看这个不顺眼，看那个不顺眼，其实都是一种自卑无能的体现，其实就是别人能做到的事情，他骨子里感到嫉妒和恐惧。他宁可被资本家剥削，也不愿意和他一样的人民群众站起来当家做主。