成都房段子 25-06-25 10:30
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#成都[超话]# 挺有意思的三张图,探讨了成都“老钱”、“新钱”、“稳钱”的聚集区域分别聚集在哪里?

老钱集中,如浣花溪、攀成钢、金融城等区域;
新钱一路向南,金融城、高新区至科学城;
稳钱分散在多个区域,如省/市政府周边。

图1:成都老钱居住地图,(近3年成交总价大于500万,楼龄2015年前的房源)。

城西浣花溪一带, “西贵” 核心区,文化底蕴深厚;金融城、大源板块凭借早期布局金融、地产等领域积累财富。而麓山区域为早期外围的高端低密住区。

图2:成都新钱就业地图,(平均月薪大于1万,信息科技类行业就业分布)。

高新区、金融城一带热力最集中,是成都新钱的 “主阵地” ,扎堆着高成长科创企业。电科大西区科技园、西部智谷,依托电子科大的科研资源、传统产业转型需求,冒出一批搞电子信息、智能制造的科创企业。南边的天府生物产业孵化园、新经济产业园,这些是新钱的 “潜力股”,数字经济聚集地 。

图3:成都稳钱就业地图,(教育医疗、电力燃气、政府单位等类型企业分布)。

“稳钱” 人群的热力,整体更为均衡。藏着成都 “老底子的韧性 + 新产业的托举 + 小生态的自给自足”—— 既有市中心传承的烟火气财富,也有城南产业红利的新稳态,还有各区域政务及相关民生服务支撑的 “稳稳小日子”。

成都城市财富格局整体呈现老钱多点凝聚、新钱轴线扩张、稳钱网状防御差异化的分布特征。三者分别代表成都财富的沉淀、爆发与守势状态:老钱固守不可复制的核心地段与资源,新钱追逐高增长产业前沿,稳钱则分散布局在民生服务领域。

图文源自水印,小军读城。

发布于 四川