#什么是合理定价
“我就挂一个心里价格，我不想麻烦，价格谈来谈去。”很多房东这么想，觉得卖房很简单，我也不是要卖高价，我只是随行就市挂一个合理的价格。你喜欢我房子，你就按照我这个价格买就结束了。

但你有没有想过，二手房本来就是非标品，这个合理的价格原本就是一个主观的判断。

挂牌价格是房东的主观判断，还价是买家主观的判断，因此允许买家还价这才是对等的关系。

回到我们最初的问题，如果房东说我就是这个价格，没有空间，即便是挂牌价是小区最低的一个价格，你也不会那么容易卖掉。

本质上，这已经不是价格的问题了，而是买卖双方权利不对等，导致买卖这场博弈没有一个好的开始。买卖能够进行的前提一定是双赢，或者双方都觉得自己赢了。