现在想想未来房地产的问题在于：
我国城市化率已经很高了，指望城市规模像过去二十年那种大发展不可能了。
所以城市很难再发展出高品质CBD新区。
基本还得在现有区域里生活。

但现有区域所有好地段都开发完了，拆是拆不起的。
盖起来的楼全是大发展期间随便盖盖的房子，从户型到设计，都不满足未来对居住高品质的需求。

好地段没好房子，好房子都不在好地段。
针无两头利了。