合肥二手房最新成交情况

合肥二手房市场持续调整，昨日成交242套，均价1.05万元/㎡，新增挂牌462套，降价房源达1358套，显示市场仍处于价格回归阶段。

目前挂牌价与成交价的差距因区域和房源而异，核心区如政务、滨湖议价空间较小，而外围区域如新站、三县等降价压力更大，部分房源成交价可能低于挂牌价5%-10%。最终价差取决于买卖双方博弈若业主急售、买家敢谈，议价空间可能进一步扩大，反之则相对稳定。#合肥楼市##合肥房产##合肥#