前海业主有救了？

就在刚刚，前海T201-0232宅地拍出！

本次土拍，吸引了12家房企参与（金茂、中建壹品、华发、天健+深业联合体、绿城、越秀、中铁、中海、建发、招商、华润、保利置业，仅供参考），是今年房企参与最多的一宗地，也是今年深圳土拍市场竞争最激烈的一宗宅地。

多方争抢158轮，最终，该地块被招榕置业（招商）以21.55亿的高价竞得，折合楼面价8.4万/平，成为前海楼面单价新“地王”。

要知道其一路之隔的新房--深业云海湾的楼面价4.1万/平；此前，前海最高楼面价是前海天镜花园楼面单价为6.3万/平，加上只租不售人才住房成本，可售住宅楼面价高达8.3万/平。
现在，这宗宅地拍到了8.4万/平的楼面价，未来项目售价或许要12万+/平，相较于深业云海湾楼面价大涨100%。

而就在前不久，前海业主还在疯狂降价求成交。

天健悦桂府建面116平的3房，售价1080万，比备案价便宜了100万抛售；前海天境建面146平的4房，业主报价比买入价低了整整300万......

一面是创新高的楼面价、一面是还在打折卖房的二手市场，前海市场未来该何去何从？