#万科A预计上半年净利润亏损100至120亿#
7月14日晚间，万科A披露业绩预告，预计2025年上半年归母净利润亏损100亿元至120亿元，上年同期亏损98.52亿元。

- 结算规模下降：房地产开发项目结算规模显著下降，同时毛利率仍处低位，影响了整体利润水平。
- 计提减值增加：结合行业、市场和经营环境变化，考虑到业务风险敞口升高，新增计提了资产减值。
- 资产交易亏损：部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值，带来了一定的损失。
- 市场竞争激烈：当前房地产市场需求疲软，各大房企纷纷降价促销以去化库存，万科销售金额和销售面积均大幅下降。
- 土地成本高昂：万科过去获取的部分土地项目成本高，后续市场下行，项目销售情况和毛利率低于预期。

如果没有深圳地铁的持续～“输血”，亏损的可不是这一点，这下深圳地铁被套死死的！！