群聊炸了，今日土拍，恭喜建发
今日9:30，新吴区华光锅炉厂A地块正式开拍，由建发底价摘得，成交总价约8.2亿元，楼面价10364元/㎡。
这个结果一出来，很多准备买房的朋友都兴奋了。

地价比隔壁建发上院（1.5万）建发青江悦府（1.3万）便宜不说，位置还比这俩更好更靠近主城区，还是建发全资拿地。你说气人不气人？！！
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除了学区，其他配套应有尽有（地铁5号线1号线3号线三轨交汇）商业医院都不算远。学区这个属性这两年正在慢慢弱化，实在想上一个好学校可以考虑下新区的金桥（现在上私立很容易了）
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1.2的容积率，建筑高度大于12米小于36米。最高也就是11层，大概率确定会造洋房加叠墅。只是不知道造啥面积段。个人猜测应该会造100-160这个面积段，超过160去化之路就很困难了，目前市场上比较缺的就是160以下的刚改产品。
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最后说实在地，我都有点心动了[doge]#无锡买房 #建发