龙岗深港国际中心约239亿地王，最终68亿收场！

网传中信信托文件显示：龙岗区拟68亿“兜底”接盘世茂深港国际中心，收地化险。

核心信息如下：
1、收储方为龙岗区龙城街道办事处与龙岗土地整备事务中心，拟通过土地整备方式，收回信托计划持有的11宗国有建设用地及地上附着物（另1宗公益用地不予补偿）；
2、12宗土地补偿总额为68亿元人民币；
3、到账时间，自12宗土地新不动产权证注销后2个月内，分三期支付：15%（2个月内）、35%（半年内）、剩余50%（2027年1月底前）；
4、68亿元补偿款的还债顺序是：首先偿还拖欠税费（其中，缴纳过户税费约2.10亿元）、信托管理费、工程款等刚性支出，剩余部分将按比例返还给信托投资人。

2017年底，世茂集团以总价239.43亿元拿下龙岗大运中心12块商办用地，折算下来，楼面价达每平米1.75万，世茂集团规划建设：668米摩天地标、大型商业、顶级公寓、奢华酒店……誓要在大运造一座“深港国际中心”。但2021年，世茂集团资金链断裂，深港国际中心随即停工。

该地块紧邻中海大运玖章花园，预计这12块优质土地重回政府手中，将被调整规划，部分地块将以居住用地土拍入市。