#全球第一资管巨头断供上海写字楼#最近资管圈有个瓜挺有意思，全球资管巨头贝莱德，居然在上海写字楼这笔生意上栽了跟头。说出来你可能不信，人家宁可亏掉4.2亿，也要硬着头皮断供跑路，这操作也是没谁了。

故事得从2017年说起，贝莱德旗下基金花12亿接盘了普陀区长风北岸的写字楼，首付4.2亿，剩下的7.8亿靠渣打银团贷款。当时大概是觉得上海写字楼稳赚不赔，结果没想到，如今租金连贷款利息都盖不住，成了名副其实的“烫手山芋”。

更尴尬的是，这楼的履历还挺丰富。2016年李嘉诚8.3亿卖给保德信，次年保德信就12亿转给贝莱德，短短一年涨了近4亿。只能说，前几任运气好，轮到贝莱德时，市场风向变了。

贝莱德也不是没挣扎过，想9亿卖掉止损，结果压根没人接盘。去年索性摆烂，直接断供。不过人家是用私募基金操作的，基金破产就算完事，母公司一分钱不用掏，银行也没辙，这操作倒是把风险隔离玩得明明白白。

最终接盘的是内资不良资产专业户鼎一投资，具体价格没说，但肯定是捡了个便宜。毕竟从12亿买入到最后断供离场，贝莱德这波操作，算是给外资上了一堂“中国楼市风险课”。

这年头，连国际巨头都在不动产上栽跟头，可见市场变化有多快。不过话说回来，你觉得上海写字楼市场还有回暖的可能吗？这波操作里，你最佩服谁的决策？来评论区聊聊，别忘了给个赞支持一下哦！

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