#租房新规明确最低租住面积等##非居住空间不得单独出租用于居住#【租房新规将施行 明确装修标准、最低租住面积等】《住房租赁条例》昨天（21日）公布，将自2025年9月15日起施行。此次公布的《住房租赁条例》，涉及规范出租承租活动、规范住房租赁企业行为、规范经纪机构行为、强化监督管理、严格责任追究等内容。#住房租赁条例2025年9月15日起施行#

在业内人士看来，《条例》的出台，将更好地规范住房租赁活动，从居住环境、租赁关系、资金安全、权益落地和纠纷解决等方面为承租人提供全方位保障。

目前，部分租赁房屋设施陈旧、卫生条件差、安全隐患多等问题屡见不鲜，其中“隔断房”和“甲醛房”等现象尤为突出。

《条例》要求：

用于出租的住房应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准；

租住人数上限和人均最低租住面积应符合相关标准，非居住空间不得单独出租用于居住。

从源头上保障承租人能够获得安全、健康、相对舒适的居住环境。

针对租赁关系不明确、不稳定等问题，《条例》规定出租人和承租人使用实名签订住房租赁合同，并要求出租人应当按照规定，通过住房租赁管理服务平台等方式将住房租赁合同向租赁住房所在地房产管理部门备案。（央视新闻，艾塔）